DIMININUER VOTRE IMPÔT SUR LE REVENU

French Property Tax

VOUS SOUHAITEZ DIMINUER LE MONTANT DE VOTRE IMPÔT SUR LE REVENU ?

Réduire le montant de vos impôts peut être une réelle motivation, surtout lorsque ceux-ci atteignent des montants très élevés.

Chaque avantage fiscal est néanmoins assorti de contraintes ou de risques spécifiques.
Aussi le choix d'une solution de défiscalisation doit se faire en prenant en compte les avantages mais aussi les inconvénients du dispositif.
Il est également important de sélectionner des produits de qualité, et de considérer l'avantage fiscal comme “un plus “qui permettra d'améliorer la performance de votre investissement, et de ne pas investir sur n'importe quoi, à n'importe quel prix.

NOTRE INTERVENTION

Nous vous aidons à déterminer les enveloppes fiscales adaptées à votre situation, notamment par le biais d'études patrimoniales (Bilan Impôt sur le Revenu), et à sélectionner des produits de qualité auprès de sociétés renommées.

Nous vous accompagnons ensuite dans la mise en œuvre et le suivi de vos opérations de défiscalisation.

DES EXEMPLES DE PLACEMENTS ASSORTIS D'AVANTAGES FISCAUX

Principaux investissements immobiliers réduisant votre impôt sur le revenu

FCPI - Fonds Communs de Placement dans l'Innovation - 18% de réduction d'impôt

FIP - Fonds d'Investissement de Proximité - 18% de réduction d'impôt

FIP Corse - 38% de réduction d'impôt

SOFICA - Sociétés de Financement de l'Audiovisuel - 30 à 36% de réduction d'impôt

PERP - déductible du revenu global à hauteur du 10% du revenu net imposable

Retraite Madelin - diminution du résultat imposable (Travailleurs Non Salariés uniquement)

Girardin Industrielle - taux variables (nous consulter)

Principaux investissements immobiliers réduisant votre impôt sur le revenu

Loi Pinel - 12 à 21% de réduction d'impôt étalée sur 6 à 12 ans

LMP-LMNP Amendement Bouvard - 11% de réduction d'impôt étalée sur 9 ans

Malraux - déduction du revenu global ou réduction d'impôt selon la date de dépôt du permis de construire

Girardin Immobilier - taux variables (plusieurs dispositifs)

Entre placements financiers et investissements immobiliers : 

SCPI Résidentielles

SCPI Pinel - 18% de réduction d'impôt étalée sur 9 ans

SCPI Malraux - 18 ou 19,5% (selon les SCPI) de réduction d’impôt qui découle d’une réduction de 30% d’impôt sur la quote part de travaux réalisés par la SCPI
SCPI de déficit foncier - travaux déductibles des revenus fonciers (et du revenu global dans la limite de 10.700 € par an)

Ces quelques exemples ne sont pas limitatifs. Il existe de nombreuses solutions permettant d'agir sur le montant de l'impôt sur le revenu, et certaines sont réservées aux investisseurs avertis et/ou ne sont pas autorisées à faire appel public à l'épargne. N'hésitez pas à consulter nos Gestionnaires de Patrimoine pour évoquer les différents placements susceptibles de réduire le montant de l'impôt sur le revenu.

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